Подбор промышленной площадки

Кому и когда это нужно

Производственной компании с определённой технологией и понятными требованиями к мощности и стокам.

Задача

Для производства критичны электрическая мощность, газ, водоотведение, класс опасности и подъезд для большегрузов. Обычные площадки по этим параметрам не проходят.

Результат

Площадки, отвечающие технологическим требованиям, с подтверждёнными параметрами сетей.

Решение по итогам: Какая площадка проходит по технологическим требованиям и во что обойдётся запуск производства на каждой.

Состав работ

• Формализация технических требований производства
• Отбор гринфилд и браунфилд площадок
• Проверка доступной мощности и условий подключения
• Оценка логистики и транспортной доступности
• Проверка допустимости класса опасности
• Поиск площадок в ОЭЗ, ТОР и индустриальных парках

Что не входит

Границы объёма — часть описания услуги. Без них заказчик и исполнитель достраивают их каждый в свою пользу, и расхождение обнаруживается на сдаче.

• Проектирование производства и технологические решения
• Получение технических условий за заказчика — запрос подаёт правообладатель или уполномоченное им лицо
• Инженерно-экологические изыскания на браунфилде

Этапы

1. Техзадание
2. Выборка
3. Проверка сетей
4. Логистика
5. Подборка

Срок: от 10 рабочих дней

От чего зависит: От скорости ответов сетевых организаций и организаций водопроводно-канализационного хозяйства на запросы.

Что понадобится от вас

• Требуемая мощность
• Потребность в газе и воде
• Класс опасности
• Логистика
• Площадь

Какие источники проверяются

Риски и ограничения

• Заявленная мощность требует подтверждения у сетевой организации

Как формируется стоимость

Стоимость определяется объёмом работы, а не типом услуги. Мы не публикуем единый прайс: одна и та же проверка по участку в границах населённого пункта и по массиву из невыделенных долей различается по трудоёмкости в разы.

Число объектов

Проверка одного лота и сравнительный разбор шести кандидатов — разный объём.

Полнота исходных данных

Отсутствие кадастрового номера, документов и сведений о границах добавляет работу по идентификации объекта.

Глубина проверки

Предварительный анализ, полная проверка и due diligence различаются составом блоков и формой результата.

Необходимость запросов

Обращения в уполномоченные органы, к сетевым организациям и владельцам дорог занимают время и оплачиваются как отдельные этапы.

Выезд на объект

Осмотр с фиксацией состояния оговаривается заранее и считается отдельно.

Привлечение профильных специалистов

Обследование конструкций, изыскания и агрохимическое обследование выполняют специализированные организации.

Порядок согласования

1. Описываете задачу — регион, объект, что планируете сделать
2. Мы называем состав работ, срок и стоимость до начала работы
3. Условия и границы объёма фиксируются договором
4. Изменение объёма согласовывается отдельно, а не по факту

Первая консультация — без оплаты: она нужна, чтобы понять задачу и сказать, нужна ли вам эта работа вообще. Если задача решается без нас, мы так и говорим.

Частые вопросы

Помогаете с мерами поддержки?

Да, отдельной услугой — подбираем режимы и льготы, доступные в конкретном регионе.

Следующий шаг