Категории объектов
Быстрый вход
Объект недели
Аукцион в отношении земельного участка с КН 50:06:0030104:778 Московская область Регионы с объектами в каталоге
Как мы работаем с географией
Страница региона появляется только тогда, когда по нему есть проверенные объекты. Пустых страниц ради поискового охвата мы не создаём — они бесполезны и инвестору, и поиску.
Подбор
Проверка
Торги
Экспертиза
Развитие
Для собственников
Не знаете, с чего начать
Опишите задачу своими словами. Разберём запрос и предложим порядок работы — первая консультация без оплаты.
Обсудить задачу Все 20 услугМетодология
Справочники
Разборы категорий
Как мы отвечаем за выводы
Порядок работы, источники и границы применимости опубликованы целиком. Автоматический разбор и проверка экспертом помечены по-разному.
О платформе и команде Редакционная политика
Начните вводить: например «Краснодарский», «ИЖС», «проверка участка» или кадастровый номер.
Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Демидовское
Стоимость 72 150 ₽ 60 ₽ за м²
Запросить документы и разбор по объекту
Разбор объекта
Сводная оценка по 12 критериям. Каждый раскрыт: видно значение, обоснование, источник данных и уровень уверенности.
Автоматический предварительный анализ
Сильные стороны
Цена 60 ₽/м² при медиане 187 ₽/м² по категории «Незавершённое строительство» (5 лотов)
кадастровый номер указан; собственность: муниципальная собственность; межевание проведено; обременения: отсутствуют. отсутствуют. отсутствуют
обременения
Локация описана: м.р-н Заокский, с.п. Демидовское, м.р-н Заокский, с.п. Демидовское, с. Дмитриевское, ул. Южная, дом 2
Небольшой чек — доступно собственными средствами
Тульская область — регион со средним инвестиционным спросом
Тульская область, площадь 1200 м²
Приложено документов: 2
На участке есть постройки — нужна оценка их состояния
Эти критерии не оценивались. Вместо них не подставляются средние значения — вместо этого снижается полнота данных, и это видно выше.
Оценка носит информационный характер, не является инвестиционной рекомендацией и не обещает доходности или роста стоимости. Методика расчёта — на странице методологии оценки ИНВЕЗТ.
Разделение обязательно: цена за квадратный метр получена делением и зависит от достоверности исходной площади, а сведения об ограничениях в публикации могут быть неполными. Ниже видно, к какому уровню относится каждое значение.
Значения приведены так, как они указаны в карточке лота или извещении организатора.
Получено вычислением из исходных значений. Не является подтверждённым фактом.
Отсутствие сведений не означает отсутствия проблемы или её наличия. Эти позиции подтверждаются запросом к организатору, собственнику или уполномоченному органу.
Подтверждённые значения приведены по публикации источника и подлежат сверке с выпиской ЕГРН и документацией процедуры непосредственно перед сделкой.
Признаки сформированы из самих данных объекта, а не из общих соображений. Каждый из них проверяем и каждый влияет на решение.
Данные получены из карточки лота и приведены к единому виду. Актуальность условий подтверждается у организатора процедуры. Сборка каталога: 26.08.2026.
Порядок действий до внесения задатка или аванса. Он не заменяет полную проверку, но отсеивает объекты с неустранимыми ограничениями за несколько часов.
Права, правопритязания, аресты, ипотека, площадь, категория земель, вид разрешённого использования, часть обременений.
Не даёт: фактического состояния участка, качества подъезда, реальной возможности подключения и полноты ЗОУИТ в отношении конкретного участка
Судебные споры по объекту, продавцу и организатору: оспаривание сделок, границ, торгов, взыскания.
Не даёт: споров в судах общей юрисдикции — иски граждан там не видны
ФГИС территориального планирования
Документы территориального планирования: генеральные планы, схемы территориального планирования районов и субъектов, правила землепользования и застройки в опубликованных редакциях.
Не даёт: актуальности на сегодня — редакция в системе может отставать от принятой муниципалитетом, финальная проверка на сайте органа
Извещения о продаже и аренде государственного и муниципального имущества, включая земельные участки: начальная цена, задаток, шаг, сроки подачи заявок, проект договора, документация лота.
Не даёт: оценки объекта — организатор публикует условия процедуры, а не анализ пригодности участка под ваш проект
Сведения о банкротстве: сообщения арбитражного управляющего, состав и оценка имущества, объявления о торгах, результаты процедур.
Не даёт: состояния имущества — опись отражает бухгалтерский, а не фактический объект
Ссылки ведут на официальные ресурсы. Сведения справочных сервисов не заменяют выписку из реестра.
Определения терминов — в словаре; порядок разбора — в методологии анализа.
Тульская область, м.о. Воловский 280 м на юго-запад от д.24 в д. Костомаровка
Юридическая определённость кадастровый номер указан; собственность: государственная собственность (неразграниченная); межевание проведено
Приём заявок до 04.09.2026
Открыть карточку объекта
Тульская область, с. п. Барсуки, ул. Шоссейная
Ценовая привлекательность Цена 78 ₽/м² при медиане 2 625 ₽/м² по категории «Склады и логистика» (42 лотов)
Заявки до 31.08.2026 — осталось 5 дн.
Открыть карточку объекта
Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Страховское
Качество расположения Локация описана: м.р-н Заокский, с.п. Страховское, м.р-н Заокский, с.п. Страховское, д Тетерево
Приём заявок до 20.09.2026
Открыть карточку объекта